Rund um die Immobilie: Finanzierung, Energieausweis, Bewertung…

Allgemeine Finanz- und Immobilienrechner

Im Zinsrechner finden Sie div. Berechnungsmöglichkeiten zum Thema Immobilien, Wohnen und Finanzen. Und auch zu Haushalt, Anlegen und Sparen, Börse, Kredit, Vorsorge, Steuern, Arbeit, Auto und mehr. Die Berechnungen lassen sich ausdrucken und speichern. Unbedingt mal anschauen!

Der Link zum Zinsrechner wurde uns freundlicherweise vom Portal: www.zinsen-berechnen.de zur Verfügung gestellt.

Immobilienfinanzierung

Die Finanzierung einer Immobilie ist ein komplexes Thema. Wenn Sie alles richtig machen wollen, sollten Sie sich unbedingt beraten lassen. Einfach zu einer Hausbank zu gehen führt sehr oft dazu, dass Ihre individuellen Wünsche nicht richtig berücksichtigt werden und Sie nur ein Standardangebot erhalten.

Eine richtige und problemlose Finanzierung lässt sich nur erreichen, wenn zuvor eine Fülle von Fragen und Anforderungen geklärt sind.

Fragen zur Immobilienfinanzierung:

Laufzeit – Lieber kurz- oder langfristig finanzieren?
Nebenkosten – Sollen die mit finanziert werden? Mit unserem Nebenkostenrechner können Sie diese berechnen.
Anschlussfinanzierung – Was ist in 10 oder 15 Jahren?
Finanzierungsart – Annuitätendarlehen, Bausparen oder „Riester“?
Zinssatz – Was ist zurzeit möglich?
Steuerersparnis – Was kann ich steuerlich geltend machen?
Sondertilgungen – In welcher Form und Höhe?
Eigenkapital – Wie hoch ist das Eigenvermögen?
Monatliche Belastungshöhe– Was können Sie sich leisten? Dafür finden Sie hier einen Budget-Rechner
Mit unserem Vergleichsrechner - Miete / Kauf bekommen Sie eine grobe Übersicht Welche Kaufsumme anstatt der Miete möglich ist.

Im Finanzierungsrechner können Sie gleich schon mal verschiedene Variationen durchrechnen. Rufen Sie uns dann für eine unverbindliche Beratung an oder verwenden Sie gleich das hier gespeicherte Angebots-Formular unseres Partners Starpool.
In jedem Fall erhalten Sie umfassende, individuelle Angebote, ausgewählt aus über 500 Angeboten renommierte Banken.

Hier finden Sie ein repräsentatives Berechnungsbeispiel für Top-Konditionen

Energieausweis

Seit dem 1.1.2009 besteht für Wohngebäude, die verkauft oder vermietet werden sollen, die Verpflichtung zur Vorlage eines „Bedarfsorientierten Energieausweises“. Seit 2014 muss der Ausweis einem Interessenten unaufgefordert vorgelegt und auch schon in Werbeanzeigen der Wert ausgewiesen werden. Im Ausweis ist der Energiebedarf eines Gebäudes aufgrund seiner Größe, der verwendeten Baumaterialien und der Anlagetechnik unter Normbedingungen berechnet. Damit wird eine gute Vergleichbarkeit von Gebäuden gewährleistet.

Die Datenaufnahme muss vor Ort, im allg. durch einen Bauingenieur erfolgen.
In Zusammenarbeit mit einem Ingenieurbüro können wir Ihnen hier in Berlin und Umland eine preiswerte Erstellung anbieten. Neben dem eigentlichen Ausweis erhalten Sie eine umfassende energetische Auswertung des Gebäudes und eine Beratung zur energetischen Modernisierung mit ca. 60 Seiten Umfang.
Ein „Bedarfsorientierter Energieausweis“ inkl. Energetischer Auswertung für ein Einfamilien- oder Reihenhaus kostet nur 298,- € inkl. der gesetzlichen MwSt.

Für andere größere Gebäude machen wir Ihnen gerne ein Angebot.

Rufen Sie uns an und unser Bauingenieur macht einen Termin aus!

Immobilienbewertung

Immer wieder werden wir gefragt:
„Welchen Verkaufspreis kann ich aktuell für mein Haus oder meine Eigentumswohnung erzielen?“
Oft erwarten Sie eine direkte Antwort nachdem wir die Immobilie angesehen haben. Dieser „Schnellschuss“ ist dann einfach nur der aktuelle Preis/qm mit der Wohnfläche multipliziert und genauso ungenau wie die div. Rechner im Internet – sorry – das ist nur „Kontaktefischen“.
Bei der Wertermittlung einer Immobilie zählt die Lage, die Ausstattung, die Ausrichtung des Grundstücks, Pflege, Wartungen und Sanierungen und besonders die Nachfrage in Ihrer Region. Das alles recherchieren wir sorgfältig und ermitteln einen Bank- und einen Marktwert.
Profitieren Sie von unserer – für Sie – kostenlosen und unverbindlichen Marktpreisermittlung im Wert von € 250,-.
Danach wissen Sie, was Ihre Immobilie wirklich wert ist.
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf, ca. 3 Tage nach dem Termin, erhalten Sie eine ausführliche schriftliche Bewertung zu Ihrer freien Verfügung.

Versicherungen zur Immobilie

Damit Sie nicht irgendwann ins Leere blicken!

Gebäudeversicherungen – Von der Gartenlaube bis zum Anwesen.
Hausrat – Von Preiswert bis inkl. Kunstsammlungen und Wertsachen.
Haftpflicht – Von Gebäudehaftpflicht über Tier- bis Privathaftpflicht.

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