Immobilie privat verkaufen Schritt für Schritt

Eine Immobilie privat zu verkaufen, ohne dabei einen Makler in Anspruch zu nehmen, spart auf den ersten Blick eine Menge Geld. Doch auch der zeitliche Aufwand ist nicht zu unterschätzen. Zusätzlich ist fachliches Wissen gefragt, das man sich als Privatverkäufer zunächst mühsam aneignen muss.

Wir, das Team des Maklerbüros Gero Stader in Berlin, wissen, dass der Aufwand, den ein Immobilienverkauf mit sich bringt, häufig unterschätzt wird. Das hat unter anderem damit zu tun, dass der Immobilienmarkt ständigen Schwankungen unterlegen ist. Als Immobilienmakler bringen wir die entscheidende Marktkenntnis mit.

Um eine Immobilie ohne Makler zu verkaufen, sind zahlreiche Schritte zu gehen, die andernfalls der entsprechende Dienstleister übernehmen würde:

• Daten und Unterlagen: Damit der Verkauf gut vorbereitet ist, müssen zunächst alle Daten, Urkunden und Unterlagen zusammengetragen werden.
• Energieausweis: Auch ein Energiepass ist den Interessenten unaufgefordert vorzulegen.
• Preisfindung: Der richtige Preis bildet die Grundlage eines jeden gelungenen Immobilienverkaufs. Eine professionelle Immobilienbewertung ist in diesem Zusammenhang unerlässlich.
• Vorbereitung des Objekts: Nun gilt es, die Immobilie in einen optisch guten Verkaufszustand zu bringen.
• Anfertigung der Fotos: Ansprechende Fotos vermitteln den Interessenten einen guten ersten Eindruck.

• Erstellung der Grundrisse: Grundrisse ermöglichen es den Interessenten, sich einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung zu verschaffen.
• Anzeigen und Exposé: Nun gilt es, Anzeigen in den entsprechenden Immobilienportalen zu schalten.
• Anfragebearbeitung: Je interessanter eine Immobilie ist, desto mehr Anfragen werden Sie erhalten. Rechnen Sie mit etwa 30 Anfragen im Monat.
• Käuferfindung: Nun ist es an der Zeit, die Übergabemodalitäten zu besprechen und einen Notar zu beauftragen.
• Übergabe der Immobilie: Nach der Unterzeichnung des Vertrags und dem Eingang des Kaufbetrags wird das Objekt übergeben.

Wie Sie sehen, ist der Aufwand eines privaten Immobilienverkaufs nicht zu unterschätzen. Als Immobilienmakler übernehmen wir, bis auf das Bereitstellen Ihrer Unterlagen, fast alles für Sie.

Wir legen größten Wert auf eine ganzheitliche Betreuung und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. In Sachen Immobilien macht uns niemand etwas vor. Lehnen Sie sich entspannt zurück, während Sie von unserem Rundumservice profitieren!